脱欧阴影笼罩 英国楼市添速降温

  证券时报记者 吴家明

  据海外媒体报道,英国脱欧前景的不确定性,以及美欧之间的贸易摩擦让买家更添郑重,导致卖家话语权清晰削弱。按照数据机构Rightmove的通知表现,英国房屋卖方出价在10月下跌0.2%,至302023英镑(约相符38.7万美元),这是自2011年以来始次展现同比下跌。与此同时,10月英国房价环比下跌1.7%,为2012年以来的最大环比跌幅。

  英国稀奇是伦敦楼市的火炎曾吸引了全球资金的关注,但这栽“火炎”已经开起降温。

  另据海外媒体报道,这场脱欧“闹剧”又有了新的挺进。英国始相特雷莎·梅火速任命健康与社会保障部初级部长Stephen Barclay担任新一任脱欧事务大臣。有分析人士外示,脱欧制定达成相反外明英国正朝“柔脱欧”的路径迈进,但“硬脱欧”乃至“盲脱欧”的风险照样存在。

  经过一年多马拉松式的议和,英国与欧盟在上周就脱欧制定内容达成相反,这一突破意味着英国在脱欧道路上迈出关键一步。据悉,这份长达585页的制定草案为英国接下来的脱欧之路搭建了框架,但脱欧制定还将面临欧盟稀奇峰会和英国议会的考验。这时,英国脱欧事务大臣Dominic Raab在当地时间15日经由过程推特宣布离职,再度引发市场忧忧郁。

  Rightmove房地产市场分析师Miles Shipside认为,新卖家及其代理人正对市场做出逆答,他们降矮定价憧憬的时间比以去更快。有分析人士外示,英国经济主要倚赖外来做事力,脱欧导致大量来自欧盟的侨民流出,这无疑使得英国购房需要缩短,而行为最大侨民城市的伦敦更是始当其冲。此前,伦敦房价已经十足脱离了英国总体房价程度的基本面,伦敦的房地产市场一度演变成全球富豪的财富后花园。在全球央走竞相放水的大背景之下,市场对优质资产趋附者多,伦敦楼市就是很多投资者眼中的“优质资产”。房地产中介机构Savills展望,伦敦黄金地段的房价要到2021年才会开起重新上涨。


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